CRM по Аренде Недвижимости

 Задачи проекта

• Централизация данных по объектам и арендаторам

• Контроль договоров и сроков аренды

• Автоматизация начислений и учета платежей

• Мониторинг задолженностей

• Формирование отчетности в реальном времени

Функциональные возможности

1. Управление объектами

• Ведение базы домов, квартир и бизнес-центров

• Статусы занятости (свободно / занято / готово к въезду)

• Структура фонда: жилой и коммерческий сегмент

2. Арендаторы

• Карточка арендатора с историей договоров

• Привязка к объекту

• Контроль статуса проживания

3. Договоры

• Хранение и управление договорами аренды

• Контроль сроков окончания

• Напоминания и уведомления

4. Счета и платежи

• Автоматическое формирование счетов

• Учёт оплат

• Контроль задолженности

• История финансовых операций

5. Счетчики и начисления

• Ведение показаний

• Расчет коммунальных начислений

• Интеграция с расчетной логикой

6. Отчетность и аналитика

• Статистика по заполняемости

• Финансовые отчеты

• Дашборд руководителя с ключевыми метриками

Технологическая реализация

• Веб-приложение с защищенной авторизацией

• Ролевая модель доступа (администратор, менеджер и др.)

• Адаптивный интерфейс

• Масштабируемая архитектура

Результат внедрения

• Снижение ручных операций на 60%

• Уменьшение ошибок в расчетах

• Полный контроль над объектами и денежными потоками

• Повышение прозрачности и управляемости бизнеса